Thứ sáu, 02/12/2022 02:00 (GMT+7)
Thứ năm, 23/12/2021 08:00 (GMT+7)

Những dự án căn hộ giá bình dân hiếm hoi trên thị trường

Theo dõi KTMT trên

Trong báo cáo thị trường bất động sản ở Hà Nội quý III/2021 mới đây, Savills chia sẻ, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 8% theo quý và giảm 27% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc bình dân không có nguồn cung mới.

Những căn hộ có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 gần như “cạn kiệt” nguồn cung. Tại Hà Nội các dự án căn hộ giá rẻ đang chào bán trên thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Cũng theo báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hiện còn rất ít và rất hiếm những căn hộ gần trung tâm. Hơn thế, các căn hộ trước có mức giá chỉ khoảng trên dưới 20 triệu/m2 thì nay đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu đồng/m2.

Khảo sát thị trường Hà Nội hiện tại, các căn hộ giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2, khách hàng không có nhiều lựa chọn. Các dự án hiếm hoi còn lại phải kể đến như Hanhomes Blue Star, Tecco Diamond, Eurowindow River Park.

Dự án Hanhomes Blue Star

Dự án căn hộ chung cư Hanhomes Blue Star, tọa lạc tại lô đất CT2 Khu đô thị 31 ha, phố Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5. Chung cư có giá bán từ 23 tr/m2, giá đợt 1 từ 1,3 tỷ/căn.

Những dự án căn hộ giá bình dân hiếm hoi trên thị trường - Ảnh 1
Hanhomes Blue Star nằm trên khu đất có tổng diện tích 8.221 m2, diện tích xây dựng 3.192 m2, với mật độ xây dựng 38,87%.

Chung cư Hanhomes Blue Star giáp các trục đường Cầu Thanh Trì (QL1A), Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng - Quảng Ninh (QL5B), QL5A… kết nối Hà Nội và các tỉnh: Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh.

Chung cư gồm 2 tháp cao 25 tầng T1-T2, 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM dịch vụ, mỗi tòa trang bị 6 thang máy, 2 thang thoát hiểm. Bên trong dự án Hanhomes Blue Star có các tiện ích như trung tâm thương mại, đường dạo bộ, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em trong nhà, ngoài trời, nhà trẻ, gym, spa, bãi đỗ xe…

Dự án nằm cách UBND thị trấn Trâu Quỳ khoảng 500 m, Học viện Nông Nghiệp 1,7 km, bệnh viện đa khoa Gia Lâm 2 km và công viên trung tâm Đặng Xá khoảng 3,5 km.

Dự án Tecco Diamond

Với Tecco Diamond thuộc quần thể Khu đô thị Tứ Hiệp tại trung tâm hành chính mới của Thanh Trì, là dự án cao tầng không gian ngập tràn cây xanh. Dự án do Tập đoàn Tecco – Chi nhánh Hà Nội đầu tư và thi công.

Chung cư Tecco Diamond gồm 2 Block, mỗi Block cao 25 tầng, 665 căn hộ, với tổng diện tích sàn xây dựng 75.258 m2 và 2 tầng thương mại đầy đủ tiện ích. Dự án này có giá từ 23tr/m2.

Những dự án căn hộ giá bình dân hiếm hoi trên thị trường - Ảnh 2
Phối cảnh dự án chung cư Tecco Diamond Thanh Trì.

Chung cư Tecco Diamond Thanh Trì được thiết kế hình chữ U, bao gồm 665 căn hộ cao cấp. Phía dưới dự án là 2 tầng hầm để xe, 2 tầng trung tâm thương mại, tầng 3 được thiết kế là căn hộ sân vườn và hồ bơi skyview, tầng 4–25 là căn hộ ở. Về chi tiết căn hộ, dự án có diện tích khoảng từ 63 m2 đến 106 m2, mỗi loại diện tích tương ứng với những căn hộ từ hai đến 3 phòng ngủ.

Chung cư Eurowindow River Park Đông Anh

Còn chung cư Eurowindow River Park của chủ đầu tư Eurowindow Holding nằm trên đường Trường Sa (huyện Đông Anh, Hà Nội), gần cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống. Khu đô thị cao cấp Eurowindow River Park có tổng vốn đầu tư 1.991 tỷ đồng các căn hộ chung cư tại dự án có giá bán từ 19 triệu đồng/m2.

Chung cư này được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4 ha với mật độ xây dựng 43,7%, Eurowindow River Park là một dự án tổ hợp bao gồm khu chung cư, khu biệt thự và khu nhà phố thương mại.

Những dự án căn hộ giá bình dân hiếm hoi trên thị trường - Ảnh 3
Chung cư Eurowindow River Park.

Cùng với đó, khu chung cư có 99 căn officetel và 504 căn nhà ở xã hội; bên cạnh đó còn có phân khu Euro River Tower (bao gồm tòa River cao 39 tầng và tòa Park 1-2-3 cao 33 tầng) với tổng số 2.058 căn hộ, có diện tích dao động từ 67–96 m2.

Phân khu biệt thự (Rose Villa), nằm trên tổng diện tích khu đất 5.272 m2, mật độ xây dựng 39,5%; Với 27 lô đất có diện tích từ 119–228 m2, được thiết lế xây dựng với chiều cao khoảng 4 tầng.

Phân khu biệt thự (Lotus Villa), nằm trên tổng diện tích khu đất 7.599 m2, mật độ xây dựng 44,8%; Với tổng số 38 lô đất có diện tích từ 135-186 m2, được thiết kế xây dựng với chiều cao khoảng 3 tầng và 1 tum.

Phân khu nhà phố thương mại, với tổng số 138 lô shophouse.

Được biết, khu đô thị cao cấp Eurowindow River Park có tổng vốn đầu tư 1.991 tỷ đồng do Eurowindow Holding làm chủ đầu tư. Các căn hộ chung cư tại dự án Eurowindow River Park Đông Anh có giá bán chỉ từ 19 triệu đồng/m2. Hiện dự án đã đón 70% cư dân về sinh sống và chỉ còn lượng nhỏ những căn hộ cuối cùng đang được mở bán hiện nay.

Bùi Hằng (T/h)

Bạn đang đọc bài viết Những dự án căn hộ giá bình dân hiếm hoi trên thị trường. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0917 681 188 Hoặc email: toasoanktmt@gmail.com

Cùng chuyên mục

Điểm tin bất động sản nổi bật trong ngày 1/12
Thời điểm “bắt đáy” bất động sản, chuẩn bị đón sóng mới đã xuất hiện?; Nhà đầu tư bất động sản: “Mấy tháng nay, tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”; Xu hướng của thị trường BĐS năm 2023: Người mua nhà ngày càng thích đi xa?... là tin BĐS nổi bật ngày hôm nay.
Bổ sung nội dung phát triển nhà lưu trú công nhân
Theo quy định mới này, nhà lưu trú cho công nhân cũng được ưu đãi như: được giao đất không thu tiền sử dụng đất; được miễn giảm thuế, được vay vốn với lãi suất ưu đãi... như nhà ở xã hội.
Giải pháp thực hiện quan hệ cung cầu nhà ở và đầu tư
Cơ cấu vốn cho dự án và thị trường bất động sản còn bất hợp lý, chưa có các nguồn vốn trung, dài hạn ổn định cho thị trường, chủ yếu từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng, phát hành trái phiếu và tiền ứng trước của khách hàng với tính chất ngắn hạn.
Điểm tin bất động sản nổi bật trong ngày 30/11
Giá nhà sơ cấp tăng cao nhưng ế khách; Câu cửa miệng của nhà đầu tư bất động sản lúc này: “Hết tiền rồi, đừng gọi anh nữa!”; Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực ra phương án xử lý trái phiếu đến hạn... là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Giải pháp "rã băng" thị trường bất động sản
Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang rơi vào trạng thái “đóng băng”, giảm cung, giảm cầu, giảm thanh khoản… Nếu không có chính sách hỗ trợ kịp thời thì thị trường sẽ khủng hoảng trầm trọng.

Tin mới

Cập nhật tin tức môi trường nổi bật ngày 1/12
Miền Bắc chính thức bước vào đợt rét đậm, rét hại kéo dài; Vi phạm môi trường, Công ty Matsuda Sangyo bị phạt hơn 500 triệu đồng; Sạt lở đất làm ít nhất 2 người thiệt mạng tại Brazil... là những tin tức môi trường nổi bật ngày hôm nay.
Điểm tin bất động sản nổi bật trong ngày 1/12
Thời điểm “bắt đáy” bất động sản, chuẩn bị đón sóng mới đã xuất hiện?; Nhà đầu tư bất động sản: “Mấy tháng nay, tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”; Xu hướng của thị trường BĐS năm 2023: Người mua nhà ngày càng thích đi xa?... là tin BĐS nổi bật ngày hôm nay.
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đối thoại với thanh niên
“UBND tỉnh Thái Nguyên luôn quan tâm, tạo điều kiện, hướng dẫn, định hướng, tư vấn về hướng đi, hỗ trợ về kỹ thuật, vốn, thị trường và sẽ luôn đồng hành với thanh niên trên con đường chuyển đổi số", chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên nhấn mạnh.
Nhận diện rủi ro và dự báo triển vọng năng lượng 2023
Một trong những yếu tố quan trọng nhất của sự phát triển ngành năng lượng thế giới là hiệu quả sử dụng năng lượng mà ý nghĩa của nó sẽ không ngừng tăng lên do tăng tiêu thụ năng lượng, cạn kiệt các vật mang năng lượng truyền thống và sự tăng vọt về giá.