LDG Investment chính thức thông tin về Kết luận thanh tra dự án Khu dân cư Tân Thịnh
Vừa qua, LDG Investment đã thông tin chính thức liên quan về nội dung Kết luận thanh tra của tỉnh Đồng Nai về dự án Khu dân cư Tân Thịnh (Viva Park).
Thông tin liên quan đến Kết luận Thanh tra số 01/KT-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Investment) cho biết, ngày 2/7/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 622/QĐ-UBND về việc thanh tra toàn diện đối với dự án Khu dân cư Tân Thịnh.
Ngay khi nhận được Quyết định thanh tra đối với dự án Khu dân cư Tân Thịnh, LDG Investment đã nghiêm túc chấp hành, cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến Dự án theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Đến ngày 7/4/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức công bố bản Kết luận Thanh tra số 01/KT-UBND về việc thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư Tân Thịnh, xã Đồi 61, huyện Trảng Bom.
Về mặt quản lý hành chính, Kết luận thanh tra đề cập có 20 cá nhân và 13 tổ chức có nhiều sai sót, thiếu trách nhiệm trong quá trình giải quyết thủ tục và xử lý hồ sơ và sẽ xử lý về mặt quy định của Nhà nước.
Về phía doanh nghiệp, LDG Investment cho biết, kết luận nêu rõ các vi phạm hành chính của doanh nghiệp bao gồm xây dựng khi chưa hoàn thành các thủ tục xin phép về hạ tầng, chưa bổ sung đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, thiếu các hồ sơ liên quan đến hoạt động xây dựng hạ tầng, vi phạm hành chính trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai.
Trong đó, cơ quan chức năng đã ra quyết định xử phạt hành chính về giấy phép xây dựng và đất đai. LDG Investment đã chấp hành nộp phạt hành chính với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu thời gian tới, doanh nghiệp phải bổ sung các thủ tục còn thiếu về hoạt động xây dựng, thủ tục đất đai và các thủ tục pháp lý liên quan để sớm hoàn thiện các thủ tục hành chính theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng liên quan về tiến độ thực hiện. Đồng thời, không được thực hiện bất kỳ giao dịch nào của dự án cho đến khi hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc bán nhà hình thành tương lai.
Như vậy, với Kết luận thanh tra này, dự án Khu dân cư Tân Thịnh sẽ được tiếp tục bổ sung các thủ tục để triển khai hoàn thành dự án, chấm dứt thời gian gián đoạn để phục vụ cho việc thanh tra trong thời gian vừa qua.
Vì vậy, thời gian sắp tới, LDG Investment sẽ tiếp tục thực hiện bổ sung các thủ tục theo quy định và báo cáo cơ quan chức năng theo Kết luận Thanh tra để sớm hoàn thành pháp lý dự án để sớm tiếp tục triển khai, hoàn thành dự án và triển khai kinh doanh theo đúng trình tự pháp luật quy định.
Thông tin thêm về pháp lý dự án Viva Pank, LDG Investment cho biết, về nguồn gốc đất, căn cứ vào Quyết định số 633/QĐ-UBND ngày 24/2/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai, về việc phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường tại Dự án. Trong đó, cơ cấu các loại đất trong Dự án là đất ở tại nông thôn, đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản) và đất bằng chưa sử dụng. Dự án hoàn toàn không có đất công, đất rừng như một số nguồn thông tin.
Đối với phần diện tích đất lúa, ngày 06/04/2020 Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 399/TTg-NN, về việc chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án.
Về vấn đề pháp lý và phát triển dự án Viva Park, LDG Investment thông tin, ngày 28/9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có công văn số 9006/UBND-ĐT về việc chấp thuận thỏa thuận địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Tân Thịnh. Ngày 15/5/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 1644/QĐ – UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án.
Tiếp đến, ngày 06/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 3901/QĐ – UBND phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án. Ngày 12/11/2018, thông qua quyết định số 3982/QĐ – UBND, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án. Ngày 09/7/2018, Cơ sở PCCC tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận số 372/TD_PCCC thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy.
Đến ngày 04/5/2019, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo số 1757/SXD – QLXD về việc thẩm định thiết kế cơ sở dự án. Ngày 05/3/2021, Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo số 780/SXD-QLXD về việc thẩm định thiết kế bản vẽ thi công của dự án.
Ngày 16/3/2021, LDG Investment đã hoàn thành nghĩa vụ chuyển kinh phí hỗ trợ, đền bù, thu hồi đất theo quyết định số 942/QĐ – UBND của UBND huyện Trảng Bom về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để thực hiện dự án.
Từ năm 2020 đến nay, LDG Investment đã làm việc với nhiều đoàn công tác, phối hợp cung cấp thông tin đến các Sở, Ngành liên quan đến quá trình đầu tư, triển khai Dự án để phục vụ cho công tác làm việc, kiểm tra theo yêu cầu của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Trong quá trình kiểm tra, Công ty đã nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính về các thiếu sót mà Công ty chưa thực hiện đầy đủ tại Dự án và Công ty đã nghiêm túc chấp hành theo các quyết định xử phạt.
Song Anh
