Hòa Bình: Hàng loạt dự án bất động sản "bất động" dù ở vị trí vàng

Theo dõi KTMT trên

Trước thực trạng đó, năm 2018, UBND thành phố Hòa Bình đã báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh thu hồi 14 dự án với tổng diện tích gần 40 ha đất. Tuy nhiên, hiện trên địa bàn thành phố vẫn còn những dự án đang trong tình trạng chậm triển khai hoặc không triển khai. Dù cho trong quá trình làm việc với cơ quan chức năng, cấp uỷ, chính quyền địa phương, đại diện chủ đầu tư đều khẳng định đã chuẩn bị đầy đủ nguồn lực về tài chính, phương tiện, máy móc thiết bị, đảm bảo năng lực để triển khai dự án; đảm bảo triển khai, hoàn thành dự án, đưa vào hoạt động sản xuất, kinh doanh theo đúng kế hoạch.

Điển hình như dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở Hoàng Vân do Công ty CP bất động sản Hoàng Vân Hoà Bình (Công ty Hoàng Vân) làm chủ đầu tư tại phường Thịnh Lang. Theo đó, dự án này được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) ngày 6/3/2012, giấy CNĐT điều chỉnh ngày 2/6/2015.

Dù nằm ở vị trí đất vàng nhưng dự án Khách sạn Ánh Dương Hòa Bình thuộc tổ 8, phường Tân Thịnh (TP Hòa Bình) đang nằm bất động

Liên quan về việc dự án Khu nhà ở Hoàng Vân chậm tiến độ triển khai. Để lý giải việc này Công ty Hoàng Vân cho biết, đơn vị đã phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất TP Hoà Bình tiến hành lập biên bản kiểm tra, xác định đất, tài sản trên đất để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất được các bên thống nhất, nhất trí. Diện tích các hộ đã tiến hành kê khai là 72.139 m2 (bằng 91% tổng diện tích dự án), diện tích còn lại chưa được kê khai là 6.984 m2 (chiếm 9% tổng diện tích dự án).

Do vậy, hiện nay, Công ty đang đấu thầu làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở Hoàng Vân theo Luật Nhà ở. Dựa trên nền tảng về tài chính, quan hệ đối tác, kinh nghiệm quản lý và đầu tư. Với năng lực của mình, Công ty cam kết hoàn thành dự án trong thời gian 2 năm nếu trở thành chủ đầu tư của dự án.

Tuy nhiên, theo UBND phường Thịnh Lang thông tin với Báo Hòa Bình, dự án Khu nhà ở Hoàng Vân đến nay vẫn chưa thấy triển khai.

UBND tỉnh Hòa Bình cho biết ngoài khu nhà ở Hoàng Vân, hiện trên địa bàn TP Hoà Bình còn nhiều dự án "treo” cả chục năm nay dù chúng đều ở vị trí đất "vàng” như: dự án khu du lịch sinh thái đa năng hồ Dè - núi Đúng, thuộc phường Hữu Nghị của Công ty TNHH TM&DV du lịch Thiên Anh; dự án hạng mục sân golf, sân tenis, sân tập bóng đá - khu liên hợp thể thao Tây Bắc của Công ty CP ĐT NL&XDTM Hoàng Sơn được cấp phép đầu tư từ năm 2012 tại phường Thịnh Lang, nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai; dự án khách sạn Ánh Dương Hoà Bình tiêu chuẩn 4 sao với 78 phòng đơn, 6 phòng đôi cao cấp cùng hệ thống phòng họp, hội trường, nhà hàng, dịch vụ thể thao, vui chơi giải trí, bể bơi, sân tập golf do Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình làm chủ đầu tư tại tổ 8, phường Tân Thịnh trên diện tích 14.900 m2.

Mặc dù, dự án này được cấp CNĐT từ năm 2017, thuộc vào vị trí đất đẹp nhất bên cạnh sông Đà, nhưng đến nay vẫn đang trong tình trạng "bất động”. Đáng nói, dự án này trước thuộc chủ đầu tư là Công ty CP bất động sản An Thịnh. Tuy nhiên, sau khi khởi công năm 2010, dự án đã không tiếp tục triển khai và được chuyển nhượng cho Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình.

Sau khi được chuyển nhượng và thực hiện các thủ tục đầu tư, từ năm 2017 đến nay, dự án này vẫn chưa được triển khai. Mặc dù Công ty CP ĐT&PT Ánh Dương Hoà Bình đã cam kết đến tháng 12/2019 dự án sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng, tuyển dụng, đào tạo lao động và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh...

Theo đại diện UBND tỉnh Hòa Bình, hiện tại trên địa bàn tỉnh các dự án đầu tư chậm hoặc không triển khai còn chiếm tỷ lệ lớn. Các dự án trong tỉnh chậm triển khai chưa phát huy được hiệu quả sử dụng đất, thậm chí còn gây ra tình trạng lãng phí tài nguyên đất rất lớn. Việc này dẫn đến sự phát triển kinh tế của TP Hòa Bình so với các thành phố khác trong khu vực trung du, miền núi phía Bắc lại phát triển chậm hơn.

Đoàn Dự (T/h)