Dư nợ bất động sản tại VIB tăng mạnh trong năm 2025
Năm 2025, tín dụng của VIB tăng gần 18%, trong đó cho vay bất động sản tăng nhanh nhất, làm thay đổi đáng kể cơ cấu danh mục cho vay của ngân hàng.
Theo báo cáo tài chính năm 2025, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (mã chứng khoán: VIB) -ghi nhận dư nợ cho vay khách hàng đạt 381.972 tỷ đồng, tăng gần 18% so với đầu năm. Động lực tăng trưởng đến từ cả ba phân khúc gồm khách hàng cá nhân, doanh nghiệp và các định chế tài chính.
Đi sâu vào cơ cấu tín dụng theo ngành nghề, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản đạt 21.088 tỷ đồng, tăng khoảng 3,7 lần so với cuối năm 2024, đưa tỷ trọng từ mức thấp lên 5,52% tổng dư nợ. Đây là lĩnh vực ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong danh mục cho vay của VIB trong năm qua.
VIB đẩy mạnh tín dụng doanh nghiệp, bất động sản tăng nhanh.
Ở chiều ngược lại, dư nợ cho vay hộ kinh doanh và cá nhân đạt 266.644 tỷ đồng, tăng 4,7% so với năm trước, song tỷ trọng giảm mạnh từ 78,6% xuống còn 69,8%. Dù vậy, cho vay bán lẻ vẫn là mảng chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tín dụng của ngân hàng.
Trong năm 2025, dư nợ cho vay doanh nghiệp tăng mạnh cả về quy mô lẫn tỷ trọng. Tổng dư nợ doanh nghiệp đạt khoảng 115.328 tỷ đồng, tăng 66% so với năm 2024 và chiếm hơn 30% tổng dư nợ, so với mức hơn 21% của năm trước. Tăng trưởng tập trung chủ yếu ở nhóm doanh nghiệp tư nhân trong nước, với dư nợ tại các công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn đều gia tăng đáng kể.
Ngoài bất động sản, một số lĩnh vực khác cũng ghi nhận mức tăng dư nợ cao. Cho vay bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ô tô – xe máy đạt gần 40.000 tỷ đồng, tăng 68% so với năm trước; lĩnh vực tài chính, ngân hàng và bảo hiểm tăng 84%, lên 32.516 tỷ đồng. Trong khi đó, các ngành công nghiệp chế biến – chế tạo, khai khoáng và nông nghiệp duy trì ở mức thấp hoặc tăng trưởng chậm.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế năm 2025, VIB đạt lợi nhuận trước thuế 9.105 tỷ đồng, tăng 1,1% so với năm trước. Động lực tăng trưởng lợi nhuận chủ yếu đến từ việc giảm chi phí dự phòng rủi ro tín dụng, trong bối cảnh một số mảng kinh doanh như ngoại hối và chứng khoán đầu tư kém thuận lợi trong quý cuối năm.
Tổng tài sản của VIB tại ngày 31/12/2025 đạt 556.098 tỷ đồng, tăng 12,8% so với đầu năm. Chất lượng tài sản cải thiện khi tỷ lệ nợ xấu giảm từ 3,51% xuống còn 2,97%. Diễn biến này cho thấy sự dịch chuyển trong chiến lược tín dụng của VIB, với trọng tâm gia tăng cho vay doanh nghiệp và bất động sản trong năm 2025.
