Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 của Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án dứng trước nguy cơ bị loại bỏ do chậm tiến độ. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đang tìm mọi cách để lách luật, tránh việc bị thu hồi dự án.
Vẫn xuất hiện tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp
Cuối tháng 5/2021, theo thông tin từ Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Hồ Văn Hà, UBND tỉnh đã giao cho Sở rà soát lại tất cả dự án chậm triển khai tại các huyện, thành phố xem nguyên nhân từ đâu.
Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai báo cáo UBND tỉnh để có giải pháp giải quyết vì dự án kéo dài ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân và phát triển kinh tế của tỉnh.
Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai đã thành lập đoàn kiểm tra có cả các sở, ngành, địa phương cùng tham gia để xem lại tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh.
Liên quan đến vấn đề này, Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Nguyễn Hùng Hải cho hay: “Qua rà soát ban đầu, Sở đã lên danh sách sẽ giám sát hơn 100 dự án ở ngoài khu công nghiệp thuộc các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh.
Nội dung giám sát yêu cầu về điều kiện đầu tư, ưu đãi, thực hiện các cam kết của nhà đầu tư, bảo vệ môi trường, sử dụng đất đai, khó khăn vướng mắc, tình hình chuyển nhượng dự án (nếu có), ký quỹ thực hiện dự án... Các dự án giám sát đợt này có cả doanh nghiệp trong nước lẫn doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài”. Một trong những dự án chậm tiến độ nhiều năm qua ở tỉnh Đồng Nai.
Được biết, thời gian qua công tác quản lý đất đai tại Đồng Nai đã được siết chặt, tuy nhiên nhiều nơi vẫn còn xảy ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp, dự án kéo dài nhiều năm chưa triển khai thực hiện.
Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, dự kiến trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án chậm tiến độ. Trước đó, TP.Biên Hòa có thông báo hủy bỏ 89 dự án với tổng diện tích gần 554 ha ở các phường, xã. Nguyên nhân phải hủy bỏ dự án là do quá thời hạn 3 năm chưa triển khai, chưa có chủ trương chấp thuận đầu tư, chuyển đổi hình thức đầu tư. Các dự án bị hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất tập trung lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, thương mại dịch vụ.
Những dự án này chủ yếu thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ, khu dân cư. Về đất ở, thành phố Biên Hòa có 44 dự án (tổng diện tích 417 ha) bị hủy.
Trong danh sách những dự án này có một số dự án quy mô lớn như: Khu dân cư Tân Cang rộng khoảng 46 ha tại phường Phước Tân; Khu đô thị sinh thái Phước Tân rộng 56 ha tại phường Phước Tân... Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật có 21 dự án (diện tích gần 49 ha).
Chiêu "ôm" đất của chủ đầu tư
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng nhận xét, các dự án chậm tiến độ là rào cản cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Chính vì thế, trong năm 2021 sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là đối với các dự án trọng điểm.
Với các dự án kéo dài nhiều năm không được thực hiện sẽ tiến hành thu hồi để mời gọi các nhà đầu tư khác có đủ tiềm lực triển khai hoặc xóa quy hoạch dự án trả lại quyền lợi của người dân trên những thửa đất đó.
Tuy nhiên, để thu hồi những dự án đã cấp phép thực tế lại không hề dễ dàng. Khi mà doanh nghiệp lách luật bằng cách đến thời điểm gần hết thời gian quy định sẽ tiến hành san lấp mặt bằng, làm hàng rào rồi báo cáo đang triển khai dự án để tiếp tục kéo dài thời gian.
Bên cạnh đó, cũng có những doanh nghiệp kéo dài thời gian phối hợp với địa phương để thực hiện công tác bồi thường và lấy lý do vướng việc bồi thường, giải phóng mặt bằng không thể thi công dự án đúng tiến độ.
Vì thế, theo một số chuyên gia kinh tế, Đồng Nai muốn thực hiện các dự án đúng tiến độ, đảm bảo cho đời sống người dân, phát triển kinh tế - xã hội thì ngay từ khâu lựa chọn nhà đầu tư phải thật kỹ.
Như vậy sẽ chọn được các doanh nghiệp có năng lực về tài chính, kinh nghiệm để triển khai dự án. Khi tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư phải có ràng buộc rõ ràng, cam kết của nhà đầu tư về tiến độ dự án. Bởi, có một giai đoạn do quy định chưa chặt chẽ, các doanh nghiệp dù không đủ năng lực về tài chính, kinh nghiệm cũng ồ ạt xin cấp phép đầu tư dự án.
Vũng Tàu đang đứng trước cơ hội lớn để vượt qua giới hạn của một điểm đến ngắn ngày, trở thành trung tâm du lịch biển tầm cỡ khu vực nếu giải được các bài toán lấp khoảng trống hạ tầng du lịch và kêu gọi được sự tham gia của các DN hàng đầu như Sun Group.
Trong bối cảnh đô thị hóa toàn cầu ngày càng tăng tốc, các đại đô thị đang đối diện với sức ép khổng lồ về dân số, hạ tầng, môi trường và nhà ở. Trước áp lực ấy, mô hình “siêu đô thị đa trung tâm” nổi lên như một giải pháp mang tính chiến lược.
Ngày 29/5/2025, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành công văn về việc triển khai cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi trong 15 năm.
Năm 2025, Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành xây dựng 10.686 căn nhà ở xã hội. Tính đến 5 tháng đầu năm, tỉnh đã hoàn thành 5.668 căn (đạt trên 50% chỉ tiêu được giao).
Ngày 07/06, Essensia Parkway sẽ ghi dấu bước tiến quan trọng khi trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại TP.HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotels™ – thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn BWH® Hotels.
Tập đoàn Sun Group và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược. Sự kiện đặt nền móng cho chiến lược phát triển các dự án hạ tầng, đô thị, du lịch đồng bộ, định vị Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia ...
Hướng tới phát triển bền vững, Tổng công ty Cao su Đồng Nai (DONARUCO) áp dụng sản xuất khép kín và công nghệ hiện đại từ trồng trọt đến xuất khẩu, nhằm tối ưu hóa quy trình, nâng cao chất lượng, góp phần vào kinh tế tuần hoàn.
UBND tỉnh Hải Dương đang khẩn trương triển khai hoàn thiện mọi điều kiện để tổ chức vận hành thử nghiệm chính quyền cấp xã, dự kiến triển khai từ 15/6.
Chủ tịch UBND thị xã Quế Võ yêu cầu các địa phương, đơn vị thực hiện đo đạc, kiểm đếm số lượng diện tích đất giao trái thẩm quyền, đất lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích để có sự quản lý, tháo gỡ vướng mắc kịp thời, hiệu quả.
Đảo Đá Dựng (huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh) vừa chính thức được công nhận là điểm du lịch sinh thái cấp tỉnh, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hành trình phát triển du lịch sinh thái cao cấp và bền vững tại vùng biển Đầm Hà.
Thông tư 32/2025/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Luật quản lý thuế như bãi bỏ yêu cầu về quan hệ liên kết, các TH bán hàng hóa, dịch vụ được lập HĐĐT theo kỳ quy ước, tiêu chí xác định NNT rủi ro cao về thuế, các TH đăng ký hóa đơn theo quy định cũ
Ông Lê Hoàng Minh – Giám đốc điều hành Sản xuất kiêm Trưởng dự án Net Zero của Vinamilk đã có những chia sẻ về sự tích hợp giữa sản xuất, năng lượng và công nghệ được đúc kết trong hành trình “xanh hóa” tại Vinamilk, hướng đến cam kết Net Zero vào 2050.
Những ngày này tại Hưng Yên, vải trứng đang bước vào vụ thu hoạch. Dù có giá thành cao, từ 120.000-150.000 đồng/kg nhưng loại quả này đang được đông đảo người tiêu dùng tìm mua. Người trồng vải đang rất phấn khởi về một mùa vải được mùa, được giá.
Tỉnh uỷ Nam Định vừa thông báo ý kiến của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường trục cảnh quan kết nối Nam Định - Hoa Lư với chiều dài 43,8km và tổng vốn đầu tư 29.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh Tuyên Quang, Hà Giang, Lạng Sơn, Cao Bằng tăng cường quản lý an toàn và vệ sinh môi trường khi thi công các dự án cao tốc.
Hiệu ứng đảo nhiệt đô thị làm thành phố nóng lên giữa biến đổi khí hậu, ảnh hưởng sức khỏe cộng đồng và môi trường, đòi hỏi giải pháp phát triển bền vững.
Theo đánh giá từ nhiều chuyên gia, giá heo hơi trong đầu tuần tới dự kiến tiếp tục duy trì trạng thái 'chững giá', do tình hình cung – cầu không phát sinh biến động đáng kể.
