Kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 của Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án dứng trước nguy cơ bị loại bỏ do chậm tiến độ. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đang tìm mọi cách để lách luật, tránh việc bị thu hồi dự án.
Vẫn xuất hiện tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp
Cuối tháng 5/2021, theo thông tin từ Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Hồ Văn Hà, UBND tỉnh đã giao cho Sở rà soát lại tất cả dự án chậm triển khai tại các huyện, thành phố xem nguyên nhân từ đâu.
Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai báo cáo UBND tỉnh để có giải pháp giải quyết vì dự án kéo dài ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân và phát triển kinh tế của tỉnh.
Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai đã thành lập đoàn kiểm tra có cả các sở, ngành, địa phương cùng tham gia để xem lại tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh.
Liên quan đến vấn đề này, Chánh Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Đồng Nai Nguyễn Hùng Hải cho hay: “Qua rà soát ban đầu, Sở đã lên danh sách sẽ giám sát hơn 100 dự án ở ngoài khu công nghiệp thuộc các huyện, TP.Biên Hòa và TP.Long Khánh.
Nội dung giám sát yêu cầu về điều kiện đầu tư, ưu đãi, thực hiện các cam kết của nhà đầu tư, bảo vệ môi trường, sử dụng đất đai, khó khăn vướng mắc, tình hình chuyển nhượng dự án (nếu có), ký quỹ thực hiện dự án... Các dự án giám sát đợt này có cả doanh nghiệp trong nước lẫn doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài”. Một trong những dự án chậm tiến độ nhiều năm qua ở tỉnh Đồng Nai.
Được biết, thời gian qua công tác quản lý đất đai tại Đồng Nai đã được siết chặt, tuy nhiên nhiều nơi vẫn còn xảy ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp, dự án kéo dài nhiều năm chưa triển khai thực hiện.
Trong quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, dự kiến trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có hơn 500 dự án chậm tiến độ. Trước đó, TP.Biên Hòa có thông báo hủy bỏ 89 dự án với tổng diện tích gần 554 ha ở các phường, xã. Nguyên nhân phải hủy bỏ dự án là do quá thời hạn 3 năm chưa triển khai, chưa có chủ trương chấp thuận đầu tư, chuyển đổi hình thức đầu tư. Các dự án bị hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất tập trung lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, thương mại dịch vụ.
Những dự án này chủ yếu thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật, thương mại dịch vụ, khu dân cư. Về đất ở, thành phố Biên Hòa có 44 dự án (tổng diện tích 417 ha) bị hủy.
Trong danh sách những dự án này có một số dự án quy mô lớn như: Khu dân cư Tân Cang rộng khoảng 46 ha tại phường Phước Tân; Khu đô thị sinh thái Phước Tân rộng 56 ha tại phường Phước Tân... Lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật có 21 dự án (diện tích gần 49 ha).
Chiêu "ôm" đất của chủ đầu tư
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng nhận xét, các dự án chậm tiến độ là rào cản cho phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Chính vì thế, trong năm 2021 sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án, nhất là đối với các dự án trọng điểm.
Với các dự án kéo dài nhiều năm không được thực hiện sẽ tiến hành thu hồi để mời gọi các nhà đầu tư khác có đủ tiềm lực triển khai hoặc xóa quy hoạch dự án trả lại quyền lợi của người dân trên những thửa đất đó.
Tuy nhiên, để thu hồi những dự án đã cấp phép thực tế lại không hề dễ dàng. Khi mà doanh nghiệp lách luật bằng cách đến thời điểm gần hết thời gian quy định sẽ tiến hành san lấp mặt bằng, làm hàng rào rồi báo cáo đang triển khai dự án để tiếp tục kéo dài thời gian.
Bên cạnh đó, cũng có những doanh nghiệp kéo dài thời gian phối hợp với địa phương để thực hiện công tác bồi thường và lấy lý do vướng việc bồi thường, giải phóng mặt bằng không thể thi công dự án đúng tiến độ.
Vì thế, theo một số chuyên gia kinh tế, Đồng Nai muốn thực hiện các dự án đúng tiến độ, đảm bảo cho đời sống người dân, phát triển kinh tế - xã hội thì ngay từ khâu lựa chọn nhà đầu tư phải thật kỹ.
Như vậy sẽ chọn được các doanh nghiệp có năng lực về tài chính, kinh nghiệm để triển khai dự án. Khi tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư phải có ràng buộc rõ ràng, cam kết của nhà đầu tư về tiến độ dự án. Bởi, có một giai đoạn do quy định chưa chặt chẽ, các doanh nghiệp dù không đủ năng lực về tài chính, kinh nghiệm cũng ồ ạt xin cấp phép đầu tư dự án.
Tọa lạc bên bãi tắm Các Bà tại Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, Cát Bà, chợ xanh sáng tạo Vui-Fest sẽ chính thức khai trương vào ngày 25/4/2026, hoạt động từ 9h30 đến 24h hàng ngày.
Có 2 nhóm trường hợp được mua nhà ở xã hội ở Hà Nội mà không phải thực hiện bốc thăm, đồng thời không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng và thu nhập theo quy định hiện hành.
Trong phân khúc bất động sản cao cấp phía Bắc, dinh thự Isla Bella đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi hội tụ những tiêu chí cốt lõi gồm: vị trí ven vịnh hiếm có, số lượng giới hạn, khả năng khai thác nghỉ dưỡng cao cấp và dư địa tăng trưởng dài.
Từ một giải chạy xanh thu hút 5.000 runner đến những bước đi bài bản trong quy hoạch và triển khai, Vingroup đang từng bước biến chuẩn ESG++ thành hiện thực tại Cần Giờ, kiến tạo Vinhomes Green Paradise trở thành một siêu đô thị biển đáng sống hàng đầu.
Sự kiện khởi động dự án siêu cảng Liên Chiểu hơn 2 tỷ USD tại Đà Nẵng không chỉ đánh dấu bước ngoặt hạ tầng chiến lược của miền Trung, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản Tây Bắc thành phố.
Khi thị trường chuyển sang nhu cầu ở thực, khác biệt không còn nằm ở quy mô mà ở chất lượng sống. Giữa các sản phẩm ngày càng tương đồng, The Parkland trở thành đô thị dẫn dắt nguồn cung khi được nhắc đến như một lựa chọn khác biệt nhờ quy hoạch hiện đại.
Wellness living đang là từ khóa có tốc độ phổ biến cực nhanh, làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản. “Xanh để sống bền, khỏe để sống tốt” trở thành tiêu chí quan trọng của tầng lớp thành đạt khi chọn nơi ở.
Sự kiện “Dawn of Golden City” ghi nhận sức hút gần 1.000 khách tham dự và hơn 30.000 lượt xem. Tại đây, khách hàng hiểu rõ hơn về chuẩn sống mới tại Vinhomes Golden City, nhận lời khuyên hữu ích từ giới chuyên gia và “vỡ òa" chính sách tài chính.
Hyundai Thành Công Việt Nam triển khai chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua xe trong tháng 4/2026 - “Vui Thống Nhất - Nhận quà chất”, với mức hỗ trợ hấp dẫn, giảm giá bán lên đến 220 triệu đồng, bao gồm chính sách gia hạn bảo hành lên đến 8 năm.
Quỹ Vì tương lai xanh phát động Tháng hành động vì môi trường với chủ đề “Hành động Xanh - Chọn tương lai Xanh”. Đây là hoạt động mở đầu cho chuỗi chiến dịch “Thứ 4 Ngày Xanh”, với sự tham gia của các công ty thành viên, đối tác và cộng đồng toàn quốc.
Việt Nam hiện là nhà đầu tư lớn nhất tại Lào với hàng trăm dự án còn hiệu lực, tập trung vào năng lượng, nông nghiệp và khai khoáng. Trong đó, TP.HCM tiếp tục thúc đẩy hợp tác nông nghiệp, năng lượng sạch, góp phần làm sâu sắc quan hệ kinh tế song phương.
Bộ Xây dựng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển công trình xanh, đô thị xanh và hạ tầng kỹ thuật sử dụng năng lượng hiệu quả, đồng thời tích hợp hạ tầng phục vụ phương tiện giao thông điện.
Sun PhuQuoc Airways (SPA) mở đầu tháng 4 với hai dấu mốc quan trọng, thể hiện định hướng phát triển đồng bộ giữa nâng tầm trải nghiệm và mở rộng kết nối quốc tế.
Tọa lạc bên bãi tắm Các Bà tại Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, Cát Bà, chợ xanh sáng tạo Vui-Fest sẽ chính thức khai trương vào ngày 25/4/2026, hoạt động từ 9h30 đến 24h hàng ngày.
Trước tác động ngày càng rõ nét của biến đổi khí hậu, Cà Mau đang dần ‘chuyển mình’ từ ứng phó sang chủ động thích ứng, qua đó từng bước tạo nền tảng ổn định lâu dài cho hệ sinh thái tự nhiên và sinh kế cho cộng đồng ven biển.
Các dự án điện gió ngoài khơi, công nghệ thu giữ carbon hay sản xuất hydrogen xanh có thể được bán tới 90% tín chỉ carbon, theo Nghị định 112 mới được ban hành.
Tổng Bí thư Tô Lâm ký kết luận Hội nghị Trung ương 2 khóa XIV về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tài chính quốc gia và vay, trả nợ công, đầu tư công trung hạn 5 năm 2026-2030 gắn với thực hiện mục tiêu phấn đấu tăng trưởng 2 con số.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn xác định dự án xanh, dự án tuần hoàn và áp dụng khung tiêu chuẩn môi trường, xã hội, quản trị.
Việc xây dựng cơ chế kiểm soát chéo độc lập, đa nguồn, minh bạch, hiệu quả không chỉ góp phần khắc phục những lỗ hổng trong quan trắc môi trường, mà còn tạo nền tảng vững chắc cho việc thực thi pháp luật, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước.
Nuôi trồng ngoài vùng quy hoạch, không kê khai đăng ký nên hơn 4 tháng sau mưa lũ lịch sử, người nuôi tôm hùm vẫn chưa nhận được hỗ trợ để khôi phục sản xuất.
Trong 7 công trình trọng điểm sẽ được động thổ nhân kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026), có dự án khu vực cảng Nhà Rồng - Khánh Hội.
