Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch Khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô

Theo dõi KTMT trên

Theo đó, Khu công nghiệp và Khu phi thuế quan được điều chỉnh mật độ xây dựng gộp tối đa lên 50% (trước đó là 35%). Tuyến đường du lịch tại khu vực Lăng Cô (đường Chân Mây) sẽ được điều chỉnh thành đường nội bộ du lịch. Bên cạnh đó, tuyến đường ven núi Phú Gia đến quốc lộ 1A cũng sẽ được kéo dài thành tuyến thay thế với mặt cắt toàn tuyến 30m.

Chức năng của khoảng 180 ha đất tại phía Nam trục trung tâm khu du lịch Lăng Cô và 270 ha đất của Khu du lịch Cảnh Dương cũng sẽ được điều chỉnh từ đất phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp thành đất du lịch kết hợp nhà ở đô thị. Bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

Cảng Chân Mây là cảng biển tổng hợp đầu mối loại 1 của Việt Nam

Song song với đó, các khu vực du lịch cũng sẽ được điều chỉnh, quy hoạch để mở rộng và nâng cấp quy mô. Cụ thể, Nghĩa trang Trường Đồng từ 3,5 ha thành khoảng 20ha; Khu du lịch Bãi Chuối (bao gồm khu vực bãi Chuối và bãi Cả), điều chỉnh, cập nhật diện tích từ khoảng 120 ha thành khoảng 220 ha.

Đồng thời, quyết định cũng đưa ra việc điều chỉnh tầng cao tối đa các công trình cao tầng trong Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô: Khu vực Lăng Cô - tối đa 40 tầng (+150m), Khu vực Cảnh Dương - tối đa 40 tầng (+150m), Khu vực Cù Dù - tối đa 25 tầng (+90m).

Ngoài ra, Quyết định số 995/QĐ-TTg cũng sửa đổi một số nội dung của Quyết định số 1771/QĐ-TTg ngày 5/12/2008 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên - Huế đến năm 2025, trong đó sửa đổi về phân khu chức năng.

Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô sau khi được điều chỉnh quy hoạch sẽ trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Thừa Thiên - Huế

Cụ thể, khu phát triển du lịch và dịch vụ du lịch sinh thái cao cấp phân bố từ cửa Cảnh Dương, Cù Dù đến Cầu Từ Hiền, khu vực Lăng Cô ven núi Hải Vân và đảo Sơn Chà với quy mô dự kiến khoảng 1.600 ha. Trong đó khu du lịch Lăng Cô 770 ha, khu du lịch Bãi Chuối 220 ha, khu du lịch đảo Sơn Chà 150 ha, khu du lịch Cù Dù 360 ha, các khu du lịch còn lại 100 ha.

Khu du lịch, du lịch cộng đồng kết hợp với nhà ở đô thị phân bố tại thị trấn Lăng Cô, Cảnh Dương và khu vực phía Tây đầm Lập An, Hói Mít, Hói Dừa có quy mô khoảng 935 ha, bao gồm khu vực thị trấn Lăng Cô diện tích 315 ha, khu tái định cư đầm Lập An 30 ha, khu vực Hói Mít, Hói Dừa 320 ha, khu vực Cảnh Dương 270 ha.

Khu vực cây xanh sinh thái, vùng bảo vệ cảnh quan, rừng phòng hộ, đất cây xanh cách ly đường giao thông quốc gia, đường điện cao thế phân bố trên các khu vực núi như Hòn Voi, Hải Vân, Phú Gia, Phước Tượng, núi Giòn... quy mô khoảng 2.173,5 ha.

Theo Môi trường và Đô thị