BĐS Phú Quốc trở lại đường đua khi du lịch phục hồi gần như hoàn toàn

Theo dõi KTMT trên

Đây cũng là tín hiệu tích cực cho thấy, đảo ngọc đang dần quay trở lại vị trí top đầu những thị trường bất động sản nóng nhất khu vực phía Nam. 

Ngành du lịch vượt qua dấu mốc quan trọng

Sau giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, Phú Quốc dự báo có thể đón gần 6 triệu lượt khách trong năm 2024, vượt qua mốc 5,1 triệu lượt khách trước đại dịch Covid-19. Riêng với khách quốc tế, đảo ngọc hứa hẹn sẽ đạt mốc 962.000 lượt, tăng hơn 70% so với cùng kỳ và khoảng 30% so với 2019.

Tin vui cũng liên tục đổ về khi mới đây, tạp chí du lịch hàng đầu thế giới Condé Nast Traveler bình chọn Phú Quốc xếp thứ 2 trong Top 10 “Những hòn đảo tuyệt vời nhất thế giới” 2024. Nơi đây cũng từng được World Travel Awards - được xem là “Oscar của du lịch thế giới” vinh danh “Điểm đến biển đảo có thiên nhiên hàng đầu thế giới”.

Với đánh giá tích cực từ nhiều đơn vị uy tín trên thế giới, ngành du lịch tỉnh Kiên Giang kỳ vọng, lượng khách quốc tế đến với Phú Quốc có thể đạt 1 triệu lượt trong năm 2025. Để đạt được mục tiêu, Phú Quốc triển khai nhiều chính sách đặc thù, như miễn thị thực cho toàn bộ du khách trên thế giới trong 30 ngày.

Đặc biệt, Phú Quốc còn tập trung vào các dự án hạ tầng và sản phẩm du lịch, trong đó có quy hoạch mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc với khả năng đón 20 - 30 triệu lượt khách/năm. Ngoài ra, dự án Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc cũng sẽ sớm được đưa vào hoạt động, giúp đảo ngọc đón được các siêu du thuyền cao cấp công suất 5.000 - 6.000 du khách/tàu. 

Động lực cho bất động sản Phú Quốc quay lại vị trí top đầu

Theo ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội mới với các yếu tố vĩ mô về du lịch, bán lẻ… đều hồi phục mạnh mẽ từ đầu năm 2024.

Đặc biệt, sau ngày 1/8/2024, khi các Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, nhiều nút thắt pháp lý dần được tháo gỡ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng khởi sắc trở lại. Tại Phú Quốc, tâm lý nhà đầu tư đã có sự thay đổi đáng kể khi tập trung vào các loại hình sản phẩm sở hữu lâu dài, nằm trong các quần thể đa tiện ích, đáp ứng linh hoạt nhu cầu sử dụng, kinh doanh. 

Lý giải về sự thay đổi này, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, bất động sản sở hữu lâu dài sẽ là dòng sản phẩm được ưu tiên lựa chọn. Nguyên nhân là bởi trong tâm thức người Việt, tài sản phải có sở hữu lâu dài, có giá trị truyền đời, được linh hoạt định đoạt quyền thừa kế cũng như linh hoạt cho thuê khi không có nhu cầu ở. 

Sự thay đổi của xu hướng đầu tư kết hợp với tiềm năng trong mùa lễ hội cuối năm tại đảo ngọc, đặc biệt là trong giai đoạn cao điểm từ tháng 12 đến tháng 1 năm sau, đã khiến giới đầu tư đổ dồn về đây để tìm kiếm những sản phẩm độc đáo, có giá trị sinh lời cao. 

Theo chị Ngọc Duyên - một môi giới bất động sản tại Phú Quốc, hiện sự quan tâm đang tập trung nhiều tại khu vực Bắc đảo, nơi tập trung những dự án lớn được phát triển theo mô hình all-in-one giàu tiềm năng, với đa dạng sản phẩm, như căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại. 

“Các sản phẩm này không chỉ đáp ứng khả năng sử dụng linh hoạt, mà còn có sẵn dòng khách khổng lồ khi nằm trong những quần thể du lịch và giao thương phát triển bậc nhất đảo ngọc, dễ dàng thu được dòng tiền bền vững”, chị Duyên cho biết.

Cũng theo môi giới này, tại Bắc đảo, siêu quần thể Phú Quốc United Center của Tập đoàn Vingroup thu hút đông đảo nhà đầu tư từ nhiều tỉnh thành trên cả nước hơn cả. 

Không chỉ nắm giữ vị trí đắc địa tại Bãi Dài - một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, Phú Quốc United Center còn sở hữu những “kỳ quan” độc nhất, như Grand World, Vinpearl Safari, VinWonders… Chỉ sau 3 năm đi vào hoạt động, siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí hàng đầu châu Á này đã đón hơn 10,6 triệu lượt khách. Đây cũng là địa điểm liên tiếp đăng cai các sự kiện quy mô “khủng”, như siêu nhạc hội 8Wonder Winter, EDM Creamfields Vietnam 2022… cùng hàng loạt lễ hội đặc sắc trong giai đoạn cao điểm cuối năm. Nhờ đó, “thành phố không ngủ” Phú Quốc United Center được xem như trái tim sôi động 24/7 của đảo ngọc.

Sức hút khổng lồ đó cũng đã cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị của Phú Quốc United Center, với những sản phẩm đáp ứng xu hướng của thị trường, như căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài. Cơ hội đầu tư tại đây càng chắc thắng khi khách hàng và nhà đầu tư có thể “trải nghiệm trước, đầu tư sau” với những sản phẩm mới sắp được Vinhomes ra mắt. Giỏ hàng với những lợi thế đột phá của Vinhomes hứa hẹn mang lại sự bùng nổ khu vực phía Bắc đảo ngọc trong chu kỳ phát triển mới của du lịch và BĐS.

PV