Hơn 860.000 người sẽ rời nội đô Hà Nội

Theo dõi KTMT trên

Đó là Đề án Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, Hà Nội đặt mục tiêu di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực nội đô trong giai đoạn 2026–2045. Quy mô này cho thấy quyết tâm giảm tải khu lõi lịch sử, đồng thời đặt ra yêu cầu tái cấu trúc không gian đô thị một cách đồng bộ.

Trong giai đoạn 2026–2035, thành phố dự kiến di dời khoảng 200.000 người tại khu vực sông Hồng, 200.000 người tại khu vực hồ Tây và vùng phụ cận, cùng 42.000 người tại một số tuyến phố nằm trong phạm vi Vành đai 3.

Sang giai đoạn 2036–2045, kế hoạch tiếp tục mở rộng với khoảng 26.730 người tại khu phố cổ, 23.000 người tại khu phố cũ và khoảng 370.000 người tại các khu vực còn lại bên trong Vành đai 3.

Tổng cộng, hơn 860.000 người sẽ được bố trí lại trong vòng 20 năm.

Mục tiêu của chương trình, là giảm áp lực dân số lên khu vực nội đô lịch sử – nơi đang đối mặt với tình trạng mật độ cao, hạ tầng quá tải và thiếu hụt không gian công cộng. Việc giãn dân được xem là một trong những giải pháp trọng tâm để cải thiện chất lượng môi trường sống và bảo tồn giá trị di sản đô thị.

Tuy nhiên, kinh nghiệm quốc tế cho thấy giãn dân chỉ đạt hiệu quả khi đi kèm với điều chỉnh chức năng đô thị. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng cùng với phát triển hạ tầng giao thông, thành phố cần tính toán việc dịch chuyển các cơ quan hành chính, trường đại học, bệnh viện và trung tâm nghiên cứu ra khu vực vùng ven, qua đó hình thành các cực phát triển mới và tạo việc làm tại chỗ.

Mô hình này từng được Bắc Kinh triển khai khi di dời nhiều chức năng phi thủ đô ra Tân khu Hùng An, cách trung tâm khoảng 100 km, nhằm giảm áp lực dân số khu lõi và tái phân bổ nguồn lực phát triển.

Với Hà Nội, lộ trình di dời quy mô lớn trong hai thập kỷ tới không chỉ là câu chuyện tái bố trí dân cư, mà còn là bước chuyển trong cấu trúc phát triển đô thị. Việc thực hiện đồng bộ giữa nhà ở, hạ tầng và chức năng kinh tế – xã hội sẽ quyết định hiệu quả của quá trình này trong dài hạn.