Đấu giá khu đất vàng K200 từng giao cho gia đình ông Trần Bắc Hà, giá khởi điểm 218 tỉ đồng

Theo dõi KTMT trên

Dự án Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên khu đất K200 vừa được UBND tỉnh Bình Định thu hồi. (Nguồn: Internet)

Theo đó, khu đất vàng K200 trước đây là Bệnh xá K200 và các khu đất xung quanh rộng tổng cộng 5 ha, là đất quốc phòng do Quân khu 5 quản lý, sử dụng. Tháng 8.2013, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 đồ án khu dân cư thuộc khu đô thị - dịch vụ - du lịch phía tây đường An Dương Vương, trong đó có khu đất K200.

Tháng 10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chủ trương đầu tư cho liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú và đối tác thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên nền khu đất K200. Hai công ty này đều có mối quan hệ mật thiết với hai con ông Trần Bắc Hà - cựu Chủ tịch Hội đồng quản trị BIDV.

Trên nền diện tích đất khoảng 10.840m2, tổng mức đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng, nhà đầu tư đặt mục tiêu xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn Thiên Hưng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...

Song đến tháng 7.2018, UBND tỉnh Bình Định ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Thiên Hưng đối với các công ty trên vì chủ đầu tư không triển khai đúng như cam kết.

Vào đầu năm 2020, Công ty TNHH HANA E&C (Hàn Quốc) đã đề xuất với Phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phan Cao Thắng đầu tư xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu “đất vàng” K200. Nhà đầu tư cho biết sẽ xây dựng khách sạn với quy mô 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích đất xây dựng khoảng 10.000 m2, với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Cao Thắng đã đề nghị nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ, tham gia đấu giá đất khi tỉnh triển khai dự án.

Tiếp đó, ngày 9.4, UBND tỉnh Bình Định có quyết định ban hành tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200 để xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.

Mức giá khởi điểm phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất khu đất K200 trên là 218,7 tỉ đồng. Hình thức sử dụng là nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê 50 năm, theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Gia đình ông Trần Bắc Hà từng sở hữu Resort Hoàng Gia Quy Nhơn nằm tại khu "đất vàng", trung tâm TP.Quy Nhơn với giá thị trường khoảng hơn 100 triệu đồng/m2.

Khoảng hơn 10 năm trước, doanh nghiệp này chuyển nhượng resort cho Công ty Cổ phần Hoàng Anh Đất Xanh Quy Nhơn với giá 135 tỉ đồng, do vợ ông Trần Bắc Hà là bà Ngô Kim Lan làm chủ sở hữu.Trước kia, gia đình ông Trần Bắc Hà từng sở hữu Resort Hoàng Gia Quy Nhơn nằm tại khu "đất vàng", trung tâm TP.Quy Nhơn với giá thị trường khoảng hơn 100 triệu đồng/m2. Ban đầu, Resort này thuộc sở hữu của Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, sau đó chuyển nhượng lại cho một doanh nghiệp khác với giá khoảng 175 tỉ đồng.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, bà Ngô Kim Lan bất ngờ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn của mình tại Công ty Cổ phần Hoàng Anh Đất Xanh Quy Nhơn cho em ruột mình là bà Ngô Thị Kim Oanh, ngụ tại TP.HCM.

Vợ và hai con của ông Trần Bắc Hà cũng nắm giữ các doanh nghiệp và nhiều khối tài sản, dự án khổng lồ ở Bình Định. Như Công ty Cổ phần Tập đoàn An Phú, từng đầu tư nhiều dự án lớn tại Bình Định như: Khu đô thị thương mại An Phú, Quần thể du lịch chùa Linh Phong,...

Nhật My