Danh sách 8 dự án bất động sản tại Quảng Nam đủ điều kiện bán
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa công bố 8 dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn đã hoàn thành đầu tư xây dựng, nghiệm thu và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Dự án Khu đô thị Nồi Rang do Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng. |
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo số 67/TB-SXD thông tin dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đã nghiệm thu và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo đó, 8 dự án gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Võng Nhi do Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư tại xã Cẩm Thanh, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam với 216 lô; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư chợ Trạm thuộc Đô thị mới xã Tam Hiệp do Công ty cổ phần Phạm Minh Gia làm chủ đầu tư tại xã Tam Hiệp, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam với 252 lô; Dự án xây dựng nhà ở Khu phố chợ Bà Rén do Công ty TNHH kinh doanh Tân Ngọc Phúc làm chủ đầu tư tại xã Quế Xuân 1, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam với 9 block.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư Tam Quang - giai đoạn 4 (thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam) do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh Địa ốc Vạn Kim làm chủ đầu tư với 39 block; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 2 Đô thị Điện Thắng do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DHTC làm chủ đầu tư tại xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam với 11 block; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư ADB - giai đoạn 3 do Công ty Môi trường Đô thị Quảng Nam làm chủ đầu tư tại phường Tân Thạnh, TP.Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam với 4 block.
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư thị trấn Núi Thành - giai đoạn 2 do Công ty TNHH MTV An An Hòa làm chủ đầu tư tại thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam với 5 block; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Nồi Rang do Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư tại xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam với 26 block, xây dựng nhà ở và đất nền.
Theo Sở Xây dựng Quảng Nam, các dự án trên đã đầu tư xây dựng hạ tầng kĩ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung khu vực cấp điện, cấp nước, thoát nước.
"Việc thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng nhà ở theo quy định pháp luật đất đai. Hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để tự xây dựng nhà ở phải thực hiện việc xây dựng nhà ở theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt nếu có" - theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.
Trước đó, vào tháng 1/2020, thanh tra tỉnh Quảng Nam đã tiến hành thanh tra và phát hiện hàng loạt dự án đầu tư đất đai, kinh doanh bất động sản sai phạm. Cụ thể, kết luận của thanh tra chỉ ra chất lượng thiết kế, thẩm định và phê duyệt thiết kế của dự án hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư thị trấn Núi Thành (Giai đoạn 1) còn hạn chế, chưa đảm bảo theo quy định, khối lượng bê tông nhựa, móng cấp phổi đá dăm, vừa xi măng vỉa hè, hố ga trong dự toán được duyệt chưa phù hợp với thiết kế. Một số thành phần công việc được lập theo bảng vẽ thiết kế thi công nhưng không được xây dựng dự toán dẫn đến tổng giá trị đầu tư chưa đúng với thiết kế và thực tế thi công. Mặt khác, năng lực một số nhà thầu tư vấn lập dự toán chưa đáp ứng yêu cầu, chất lượng thẩm định dự toán hạn chế; có hạng mục của dự án thực hiện công tác thẩm định phê duyệt dự án mang tính hình thức, không tham chiếu số liệu kỹ thuật giữa các bước thiết kế dự toán, bản vẽ thi công dẫn đến chất lượng dự toán được duyệt thiếu chính xác. Dự toán được phê duyệt không tương thích với bản vẽ kỹ thuật thi công được duyệt của hạng mục đường dây trung thế và trạm biến áp dự án hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư thị trấn Núi Thành (Giai đoạn 1); quá trình triển khai đã phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công nhưng chưa cập nhật số liệu dự toán điều chỉnh. Thanh tra tỉnh này đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Hội đồng thẩm định giá đất thẩm định lại khối lượng, kết cấu, đơn giá trong dự toán các thành phần công việc thuộc các hạng mục xây dựng dự toán còn thiếu và hạng mục đường dây trung thế và trạm biến áp dự án hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư thị trấn Núi Thành (giai đoạn 1) cho phù hợp với bản vẽ thiết kế thi công. Giảm chi phí đầu tư được phê duyệt theo Quyết định số 380/QĐ-UBND ngày 27/1/2016 của UBND tỉnh Quảng Nam số tiền 750,8 triệu đồng (giá trị sau thuế) đối với DA hoàn thiện hạ tầng Khu dân cư thị trấn Núi Thành (Giai đoạn 1). |
Mai Anh