Bình Phước: Ban hành quy định về việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp
UBND tỉnh Bình Phước vừa ban hành Quyết định số 10/2025/QĐ-UBND, quy định cụ thể về diện tích đất được phép xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp.
Ngày 10/3 vừa qua, UBND tỉnh Bình Phước đã ban hành Quyết định số 10/2025/QĐ-UBND quy định về diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi và đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh. Quyết định nêu trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/3/2025.
Cụ thể, quy mô xây dựng công trình trên đất nông nghiệp (không bao gồm đất trồng lúa) được quy định như sau: Đối với khu đất có diện tích từ 200.000m² đến dưới 300.000m² thì diện tích xây dựng tối đa là 300m²; Đối với khu đất có diện tích từ 300.000m² đến 500.000m² thì diện tích xây dựng tối đa là 400m²; Đối với khu đất có diện tích trên 500.000m² thì diện tích xây dựng tối đa là 500m².
Công trình chỉ được xây dựng tại một vị trí trong khu đất. Vị trí phải năm ngoài đất xây dựng các công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn theo quy định Luật Đất đai ngày 18/01/2024. Công trình chỉ được xây 01 tầng, không xây dựng tầng hầm. Việc xây dựng công trình thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan.
Riêng đối với công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúathì diện tích đất xây dựng không quá 500 m². Công trình chỉ được xây 1 tầng, không xây dựng tầng hầm, vị trí công trình được xây dựng tại một vị trí trong khu đất và phải tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan theo quy định luật Đất đai 2024.
Quyết định này cũng nhấn mạnh việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp phải đảm bảo đúng mục đích sử dụng, không làm ảnh hưởng đến khả năng sản xuất nông nghiệp và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật về xây dựng và các văn bản liên quan. Việc quy định rõ ràng về diện tích và vị trí công trình không chỉ giúp hạn chế tình trạng sử dụng đất sai mục đích mà còn đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ quỹ đất nông nghiệp.
UBND tỉnh Bình Phước giao nhiệm vụ cho UBND các huyện, thị xã, thành phố trong việc chỉ đạo thực hiện, kiểm tra và xử lý các trường hợp vi phạm. Các đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh nếu để xảy ra sai phạm trong quản lý đất đai trên địa bàn.
Quy định nêu trên được ban hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất nông nghiệp, đồng thời đảm bảo công tác quản lý đất đai được thực hiện một cách chặt chẽ và hiệu quả.
Thanh Tùng- Thuỳ Trinh
