Bà Rịa – Vũng Tàu: Quyết tâm thu hồi, tạo mặt bằng Bãi Sau sạch đẹp trước 30/04
Đa số doanh nghiệp đang sử dụng đất tại khu vực Bãi Sau, TP. Vũng Tàu đồng thuận chấp hành việc thu hồi, bàn giao mặt bằng, số ít doanh nghiệp còn lại đề nghị được tiếp tục khai thác kinh doanh đến hạn cuối cùng khi nhà nước tiến hành thu hồi mặt bằng.
Trên quan điểm quyết liệt thu hồi, tạo mặt bằng Bãi Sau sạch đẹp trước 30/4, mới đây, ông Hoàng Vũ Thảnh, Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu đã chủ trì buổi làm việc với 9 doanh nghiệp sử dụng đất tại khu vực Bãi Sau về việc triển khai quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Danh sách các doanh nghiệp đang sử dụng đất tại Bãi Sau gồm: Công ty CP Du lịch Quốc tế Hải Dương, Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu, Công ty TNHH Du lịch DIC (DIC-CORP), Công ty CP Du lịch Nghinh Phong, Công ty CP Du lịch tỉnh BR-VT, Công ty CP Lạc Việt, Công ty TNHH Janhold-OSC, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười.
Tại buổi làm việc, sau khi nghe Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Vũng Tàu thông báo dự kiến phương án, mức bồi thường đối với công trình kiến trúc, tài sản trên đất, hầu hết các doanh nghiệp nêu trên đều đồng thuận chấp hành chủ trương bàn giao mặt bằng. Bên cạnh đó, cũng còn một số doanh nghiệp khác đề nghị được tiếp tục khai thác kinh doanh đến hạn cuối cùng khi nhà nước thu hồi mặt bằng.
Về phương án tính giá bồi thường, đa số các doanh nghiệp đề nghị ngành chức năng TP. Vũng Tàu cho thời gian để nội bộ rà soát, đối chiếu lại danh mục tài sản, công trình. Riêng Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười đồng ý mức giá bồi thường, đồng thời mong muốn nhanh chóng nhận được quyết định bồi thường để sơm tiến hành tháo gỡ công trình và bàn giao mặt bằng cho nhà nước.
Trước những đề nghị của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu đồng ý để các doanh nghiệp rà soát, đối chiếu lại danh mục các hạng mục, công trình, tài sản của doanh nghiệp được xây dựng phù hợp quy hoạch, có cấp phép, đồng thời trả lời bằng văn bản nêu rõ nội dung nào đúng, nội dung nào chưa phù hợp gửi về UBND TP. Vũng Tàu trước ngày 06/04/2023.
Đối với doanh nghiệp muốn tiếp tục khai thác kinh doanh tại Bãi Sau, Chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu cũng yêu cầu doanh nghiệp phải hoàn thành nghĩa vụ thuế và nộp tiền thuê đất theo quy định, đồng thời có văn bản kiến nghị để UBND thành phố tổng hợp báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để có cơ sở xem xét.
Liên quan đến việc thu hồi mặt bằng khu vực Bãi Sau TP. Vũng Tàu, trước đó Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Kết luận Thanh tra về việc quản lý, sử dụng 28ha đất khu vực bài sau TP Vũng Tàu.
Theo Kết luận thanh tra, năm 1996, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu (lúc đó là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, sau này chuyển thành công ty cổ phần) làm chủ đầu tư thực hiện để cải tạo, xây dựng dựng bãi tắm Thùy Vân, TP. Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư 122 tỉ đồng xây. Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến đường Thùy Vân là 3 km với diện tích hơn 28 ha đất.
Theo chủ trương của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Nhà nước cho Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu thuê đất bãi tắm Thùy Vân. Công ty sẽ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước và Nhà nước (chủ sở hữu tiền thuê đất) sẽ ghi thu, ghi chi (giao lại cho công ty số tiền này dưới hình thức Nhà nước giao vốn cho doanh nghiệp nhà nước) để kết hợp với số vốn do công ty huy động thêm nhằm xây dựng cơ sở hạ tầng của bãi tắm Thùy Vân.
Tuy nhiên, sau khi xây dựng cơ sở hạ tầng bãi tắm Thùy Vân, Công ty Đầu tư xây lắp Bà Rịa-Vũng Tàu đã cho 8 doanh nghiệp thuê lại (8 doanh nghiệp đã nêu bên trên – PV), các doanh nghiệp này lại cho nhiều công ty du lịch thuê hạ tầng, thuê đất, song đến nay không ký hợp đồng. Tính đến cuối năm 2017, các doanh nghiệp chưa nộp đầy đủ tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 326 tỉ đồng. Ngoài việc các doanh nghiệp nợ tiền thuê đất, thì trong quá trình xây dựng ghi nhận tồn tại nhiều công trình không phép, trái phép.
Ngày 13/8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ký quyết định thu hồi hơn 28 ha của các doanh nghiệp đang sử dụng ở bãi biển Bãi sau, giao cho UBND TP. Vũng Tàu tiếp nhận diện tích đất trên để quản lý, lập phương án sử dụng theo quy định. Hạn chót thu hồi vào cuối năm 2021 nhưng các doanh nghiệp đang kinh doanh tại đây không bàn giao theo quy định.
Tiếp đó, ngày 20/05/2022, ông Vũ Hồng Thuấn, Phó chủ tịch UBND TP. Vũng Tàu, ký văn bản thông báo đến từng doanh nghiệp “xài chùa” đất vàng ở bãi biển Bãi Sau, đề nghị thực hiện bàn giao mặt bằng chậm nhất là ngày 31/05/2022.
Theo lịch hẹn, ngày 01/06/2022, lực lượng chức năng TP. Vũng Tàu đã lập đoàn, đến làm việc với các doanh nghiệp này để nhận bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, các doanh nghiệp này vẫn không đồng ý giao trả mặt bằng theo thông báo trước đó của UBND TP. Vũng Tàu.
Thanh Tùng
