Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu rà soát, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính rườm rà, tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp thuận lợi trong giao dịch, sử dụng đất; tránh phiền hà, tăng chi phí về thủ tục tuân thủ các quy định.
Nhiều vi phạm liên quan đến đất đai trên địa bàn xã Kim Quan đã tồn tại nhiều năm nhưng vẫn chưa được xử lý, một số trường hợp mặc dù đã bị xử lý vi phạm hành chính song lại tái vi phạm, thậm chí là xuất hiện thêm nhiều vi phạm mới...
Một trong những nội dung được nhiều đại biểu Quốc hội quan tâm khi thảo luận lần đầu dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại kỳ họp thứ 4 của Quốc hội khóa XV, là nội dung thu hồi đất để để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng…
Qua kiểm tra, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt vi phạm tại Quảng Nam, trong đó Thanh tra Chính phủ kết luận vi phạm nhiều, thất thoát ngân sách lớn Đối với dự án Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An (Công ty CP Gamia Hội An làm chủ đầu tư).
Trong năm 2022, trên toàn tỉnh Bình Phước có khoảng 798 dự án bị thu hồi đất với tổng diện tích trên 22.500 ha, nguyên nhân do thiếu hụt về nguồn vốn đầu tư.
Đại biểu Mai Thị Phương Hoa: “Nhà nước thu hồi đất do tổ chức, cá nhân đang sử dụng trong trường hợp thật cần thiết do luật định vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng”.
“Chúng ta đang để Sở Tài chính và Sở TN&MT tham gia vào xác định giá đất, điều đó giống như trong trận bóng mà một người vừa đá bóng vừa thổi còi”, Luật sư Hà Huy Phong, Phó viện trưởng Viện Chính sách Kinh tế Môi trường (VIASEE) nhấn mạnh.
Việc bỏ khung giá đất hiện đang thu hút nhiều ý kiến khác nhau. Theo các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã bỏ khung giá đất và chuyển sang xác định giá đất phù hợp với thị trường.
Các nội dung sửa đổi, bổ sung phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, công dân. Nhằm bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật, đề nghị sửa đổi toàn diện Điều 86 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định về việc thu hồi đất.
Thảo luận tại tổ về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, lãnh đạo một số tỉnh thành phố đã nêu ra hàng loạt vướng mắc đến giá đất và thu hồi đất. Cùng trao đổi với Luật sư Hà Huy Phong để tìm hiểu thêm về vấn đề này.
Mời quý vị cùng theo dõi một số tin tức kinh tế, mỗi trường trong tuần qua. Đặc biệt, chuyên gia nêu ý kiến về những bất cập trong định giá đất và thu hồi đất, cần lưu ý chỉnh sửa, bổ sung trong luật mới.
Các đại biểu Quốc hội đánh giá dự án Luật Đất đai (sửa đổi) là dự án luật rất khó, quan trọng, có tác động đến toàn dân; đồng tình về sự cần thiết sửa đổi Luật, khi sửa Luật là đảm bảo được hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất nhiều quy định mới nhằm đảm bảo công khai minh bạch, giảm khiếu nại trong thu hồi đất.
Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, việc phân cấp, giao trách nhiệm và thẩm quyền cho cấp tỉnh ban hành “bảng giá đất và định giá đất cụ thể” và Chính phủ vẫn giữ thẩm quyền quản lý, kiểm tra, giám sát là hợp lý.
Mới đây, HoREA đã có văn bản gửi UBTV Quốc hội 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.
Vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấm dứt hoạt động dự án Khu Thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend – Lộc An của Công ty CP Cà phê Trung Nguyên do chậm thực hiện đầu tư dự án.
Tại phiên họp cho ý kiến lần đầu về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) diễn ra sáng 22/9, nhiều Đại biểu Quốc hội cho rằng, cần quan tâm và đảm bảo quyền lợi của người dân trong các trường hợp thu hồi đất.
Có nhiều nội dung mới như làm rõ phạm vi quy định của Luật Đất đai với các luật khác có liên quan; quy định cụ thể hơn quyền và trách nhiệm của Nhà nước với vai trò là đại diện chủ sở hữu, thống nhất quản lý đối với đất đai...
Bộ Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), với nhiều điểm mới được bổ sung. Trong đó, đáng chú ý là quy định về niên hạn sử dụng nhà chung cư.
Ngoài việc xây dựng trái phép thì trong một số trường hợp cụ thể, người dân sẽ buộc phải phá dỡ nhà ở. Phá dỡ nhà ở theo quy định pháp luật được thực hiện trong các trường hợp nào? Những vấn đề cần lưu ý về phá dỡ nhà ở theo quy định.