Lãi suất về mức hấp dẫn, vướng mắc pháp lý dần được giải quyết, những chính sách hỗ trợ thị trường trái phiếu doanh nghiệp là những động lực giúp thị trường ngành bất động sản hồi phục trong năm 2024.
Tại Công điện 1177/CĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường TPDN, BĐS hiệu quả, an toàn, lành mạnh, bền vững.
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đang nỗ lực kéo dài thời gian để tái cấu trúc nợ thông qua hoạt động phát hành, mua lại trái phiếu và đàm phán gia hạn đáo hạn. Tuy vậy, lượng doanh nghiệp chậm thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu vẫn tiếp tục tăng lên.
Tính đến sáng 27/10, đã có 13 ngân hàng công bố kết quả kinh doanh quý III/2023. Hiện mới chỉ có 4 ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý 3 tăng trưởng dương so với cùng kỳ là ACB, MSB, LPBank, Saigonbank.
CTCP Du lịch Thiên Minh (Thiên Minh Group) vừa công bố một số báo cáo định kỳ về việc sử dụng vốn và thanh toán trái phiếu trên HNX. Doanh nghiệp cho biết đang thỏa thuận với trái chủ để gia hạn thanh toán cho lô trái phiếu TMG201902 trị giá 100 tỷ đồng.
Theo Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu tăng từng ngày và danh sách doanh nghiệp chậm thanh toán ngày càng kéo dài thêm do chưa có khả năng thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu DN.
HoREA vừa có văn bản số 135/2023/CV-HoREA gửi thủ tướng chính phủ và Bộ tài chính nhằm đề nghị gia hạn Điều 3 Nghị định 08/2023/NĐ-CP thêm 12 tháng đến hết ngày 31/12/2024, để xây dựng hoàn thiện thị trường trái phiếu doanh nghiệp.
Bộ Tài chính cho biết, lũy kế từ đầu năm đến ngày 21/7, có 36 doanh nghiệp đã phát hành với khối lượng 61.200 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm 2022.
Theo chuyên gia kinh tế có nhiều lí do để doanh nghiệp mua lại trái phiếu trước hạn. Trong đó, không loại trừ việc mua lại nhằm tránh rủi ro pháp lý, do trước đây có thể một số đợt phát hành trái phiếu chưa chuẩn về quy định như mục đích sử dụng vốn.
Ngay trong ngày đầu tiên vận hành, tổng khối lượng giao dịch toàn thị trường đạt 5.052.249 trái phiếu, tương đương tổng giá trị giao dịch toàn thị trường là 1.781 tỷ đồng.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu phải phân biệt giữa TPDN phát hành bởi các NHTM và các định chế tài chính với các loại trái phiếu khác, không ảnh hưởng đến tổ chức phát hành uy tín với kinh nghiệm lâu năm.
Chính phủ yêu cầu tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, nhất là về cơ chế, chính sách để hỗ trợ doanh nghiệp, người dân; thúc đẩy mạnh mẽ các động lực tăng trưởng của nền kinh tế.
Trong đó nhóm doanh nghiệp bất động sản là 7.000 tỷ đồng, doanh nghiệp kinh doanh nguyên vật liệu khoảng 2.600 tỷ đồng và các ngân hàng là 2.000 tỷ đồng…
Nhìn chung, theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đã có phản ứng tích cực với những chỉ đạo, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành.
Từ ngày 24/4 đến hết 31/12/2023, tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được mua lại trái phiếu doanh nghiệp chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán hoặc chưa đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch UPCoM.