Các chuyên gia cho rằng, việc bỏ khung giá đất sẽ mang lại nhiều lợi ích cho thị trường. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được đưa ra lấy ý kiến đã thu hút rất nhiều sự quan tâm, đóng góp của đông đảo các chuyên gia, nhà quản lý, doanh nghiệp, người dâ
Theo chuyên gia bất động sản, nhu cầu đầu tư phân khúc nhà phố, biệt thự lớn trong khi số lượng sản phẩm có giới hạn đã đẩy giá bán tăng cao chót vót. 6 tháng đầu năm 2022 cho thấy giá đất, giá nhà, các chi phí xây dựng đang tăng rất mạnh.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, không ai được can thiệp vào định giá đất. Thị trường sẽ xác định giá đất nhưng Nhà nước can thiệp để giá đất sao cho hợp lý.
Trong câu chuyện định giá, thẩm định giá đất cụ thể dùng làm căn cứ xác định các quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến đất đai như đấu giá đất, đền bù giải phóng mặt bằng có tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi” xét từ góc độ của các cơ quan quản lý nhà nước
Thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư hiện nay muốn thoát hàng để giữ an toàn cho nguồn vốn. Tuy nhiên, mua dễ bán khó khiến nhiều người rơi vào hoàn cảnh mệt mỏi vì bị ép giá.
Các chuyên gia cảnh báo tại dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới pháp lý.
Xác định việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, 6 tháng đầu năm, cả nước giải ngân được gần 28% vốn đầu tư công, thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Giải pháp nào để tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công trong nửa cuối năm?
Đua "lướt sóng" nhà đất, nhà đầu tư đứng ngồi không yên vì bị chôn vốn; Lý do người dân ồ ạt bán nhà ven biển dời về làng ở; "Hot trend" sao Việt lấn sân làm ông chủ sàn môi giới bất động sản… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên Môi trường, kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở, tránh tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để phân lô, bán nền tràn lan.
Giá đất nhảy vọt, nhiều địa phương công khai quy hoạch để chống sốt ảo; Thị trường BĐS tiềm năng khu vực phía Bắc gọi tên Hòa Bình; Long An kêu gọi đầu tư 26 dự án nhà ở rộng hàng ngàn ha… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Doanh nghiệp trúng đấu giá đất nhưng chậm nộp tiền trúng đấu giá và sẵn sàng đợi đến 2-3 năm rồi nộp phạt nếu như giá đất lên còn giá đất không lên thì bỏ cọc. Đây là một trong những yếu tố khiến việc đấu giá đất không được lành mạnh.
Thị trường bất động sản có biến, giá đất nhảy múa run tay xuống tiền; "Choáng" với giá bất động sản tại Đồng Nai; Đất quê “ngáo giá”, nhà đầu tư “lắc đầu”… là tin BĐS nổi bật trong ngày hôm nay.
Thời gian gần đây, một số phiên đấu giá đất tại các vùng quê có mức trúng đấu giá tăng cao gấp 5, 10 lần so với giá khởi điểm. Trong khi giá đất ở nông thôn nhiều nơi ở Bắc Ninh chỉ vài triệu đồng/m2 thì đất đấu giá lên đến 30 triệu đồng/m2.
Thời điểm này, thị trường bất động sản đang ghi nhận một số tín hiệu tương tự như thời điểm 2009-2010. Nhiều chuyên gia dự báo, áp lực lãi vay sẽ khiến cho một bộ phận nhà đầu tư phải bán tháo trong thời điểm cuối năm 2022.
Thông tin dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sắp triển khai, giá đất tại nhiều huyện ngoại thành của Hà Nội lại tiếp tục tăng so với năm 2021. Nhiều người môi giới nhà đất đã dựa vào thông tin tuyến đường đi qua để đẩy giá đất trong khu vực lên cao.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.
Theo UBND TP.Hà Nội, rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tới Dự án Đầu tư xây dựng đường vành đai 4 - vùng Thủ đô Hà Nội, trong đó lượng người đổ về huyện Hoài Đức để thu gom khiến giá đất tại đây bất ngờ tăng cao.
Tổng cục Quản lý đất đai tập trung chỉ đạo công tác quản lý nhà nước về đất đai; Tăng cường làm việc với các Sở Tài nguyên và Môi trường để tháo gỡ vướng mắc trong triển khai văn bản quy phạm.
Tổng cục Quản lý đất đai hoàn thành 100% việc xây dựng và trình ban hành văn bản quy phạm pháp luật, tăng cường công tác quản lý Nhà nước về giá đất ở một số địa phương năm 2021.