Trái ngược với sự nhộn nhịp 3 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã bắt đầu chuyển sang trạng thái 'đóng băng'. Doanh nghiệp tạm dừng kế hoạch bán hàng để ứng phó với tình hình dịch Covid-19 bùng phát. Nhà đầu tư án binh bất động chờ hàng 'cắt lỗ'.
Thời gian gần đây, nhiều bạn đọc phản ánh về nguy cơ mất trắng tài sản do mua nhà, đất qua vi bằng. Thực tế cho thấy, không ít người vì chủ quan, thiếu hiểu biết pháp luật đã bị lừa mua các bất động sản thông qua lập vi bằng tại văn phòng thừa phát lại.
Giá bất động sản tại Việt Nam dự báo tiếp tục tăng cao trong thời gian tới, nhiều người mua nhà để ở phải tranh thủ tìm sản phẩm của thị trường sơ cấp.
Theo thống kê của một số đơn vị nghiên cứu bất động sản (BĐS), mặc dù trong tháng 4/2021, nguồn cung BĐS tăng, cộng thêm ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng giá BĐS trên cả nước vẫn có chiều hướng tăng, việc giảm giá chỉ có ở nhà đầu tư nhỏ lẻ cắt lỗ.
"Bùng nổ" đầu tư chứng khoán. Nhà đầu tư đổ xô lên sàn. Ồ ạt tài khoản chứng khoán mở mới. Bất động sản trong cơn sốt "lên đồng". Hàng loạt những thông tin cập nhật tình hình và xu hướng đầu tư trong những tháng đầu năm 2021.
Ở thời điểm hiện tại, những “cơn sốt” đất đã tạm lắng nhưng mặt bằng giá vẫn rất cao, đặc biệt là tại khu vực thành phố. Thay vì đầu tư vào những mảnh đất có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng gom đất vùng ven.
TNS Property Management (đơn vị thành viên thuộc TNS Holdings - TN1) chính thức được lựa chọn là đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành cụm nhà chung cư cao cấp Mandarin Garden do tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư.
Theo các chuyên gia của Công ty Savills, tình trạng sốt đất đang dần lắng xuống nhưng giá trị bất động sản, đặc biệt là đất ở một số khu vực đã bị đẩy lên quá cao, có dấu hiệu giá ảo.
Chuyên gia nhận định, dư nợ bất động sản tăng sẽ khiến nợ xấu ngành này tăng theo. Tuy nhiên, với sự kiểm soát chặt chẽ của Ngân hàng Nhà nước, những nguy cơ tiềm ẩn nợ xấu qua kênh trái phiếu doanh nghiệp cũng sẽ được hạn chế.
Theo nhận định của JLL Việt Nam, nguồn cung bất động sản trong các tháng cuối năm 2021 sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy cao khi tình hình dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, nhất là thị trường ở Hà Nội.
Trong bối cảnh lãi suất thấp thì dòng tiền đầu cơ, tiết kiệm đổ dồn sang chứng khoán, bất động sản. Cùng với nhóm cổ phiếu ngân hàng và thép, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng đang thu hút dòng tiền.
Trước tình trạng sốt đất và sự tăng trưởng mạnh của thị trường chứng khoán gần đây đang có những quan điểm cho rằng "tiền đang tràn ngập trên thị trường" dẫn tới rủi ro về "bong bóng tài sản."
Theo số liệu của Tổ chức hợp tác và phát triển kinh tế (OECD), giá nhà đất trên khắp thế giới đang có xu hướng tăng mạnh bất chấp dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt.
Cục Thuế TP.Hà Nội vừa có công văn yêu cầu các chi cục thuế quận, huyện, thị xã, khu vực trên địa bàn thành phố thực hiện tăng cường công tác rà soát, quản lý với các hộ, cá nhân cho thuê nhà, hộ kinh doanh nhà nghỉ, lưu trú.
Vốn FDI đổ vào bất động sản quý I tăng mạnh nhờ doanh nghiệp nước ngoài tin tưởng về khả năng khống chế dịch của Việt Nam, cùng những hiệp định thương mại lớn được ký kết.
Theo thống kê lượng giao dịch trên thị trường văn phòng TP.HCM của Công ty CBRE Việt Nam, nhu cầu đổi văn phòng và mở rộng văn phòng tiếp tục chiếm xu thế trong quý I/2021
Việc số hóa thông tin sẽ mang lại lợi ích trong kiểm soát thông tin đất đai, nhằm đảm bảo tính minh bạch của thông tin. Đây là một trong những giải pháp đã được đưa ra sau những cơn sốt đất liên tục thời gian vừa qua.
"Mặc dù hiện tượng sốt đất nền mới chỉ diễn ra ở quy mô cục bộ của từng khu vực, dự án nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro của thị trường cần có sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước", Bộ Xây dựng nhận định.